土地・空き地
利用していない土地や、管理が難しくなった土地。
おかげさまで
累計相談件数 10,000件 を突破しました。
多摩地域を中心に、これからも一つひとつのご相談に
丁寧に向き合います。
地域密着多摩エリア中心相談・査定無料プライバシー秘密厳守
Property types
このような不動産も
ご相談ください
問題をすべて解決してから相談する必要はありません。現状を整理するところからお手伝いします。
中古戸建
現在お住まいの家や、築年数が経過した建物。
空き家
長期間使っていない家や、管理に困っている建物。
相続不動産
相続登記前や共有名義など、手続きに不安がある物件。
収益物件
マンションや賃貸中の戸建など、収益性を持つ不動産。
古家付き土地
古い建物が残っている土地も現状からご相談ください。
難しい条件の不動産
再建築不可、境界、私道、残置物、未登記、旧耐震など。
他社で断られた物件
複数の事情が重なる場合も、まずはお話をお聞かせください。
Your concerns
売る前に、
こんなお悩みを
抱えていませんか？
01相続した家をそのままにしている
02家財や荷物が多く、片付けから進められない
03建物が古く、他社で取り扱いを断られた
04境界、私道、越境などに問題がある
05近所に知られずに売却を進めたい
06仲介と買取のどちらを選ぶべきか分からない
Why H&M
多摩の不動産を、
地域を知る私たちが
支えます
2019年の設立以来、東京都多摩市を拠点に、不動産売買・管理・賃貸仲介を行っています。不動産だけでなく、その背景にある事情も大切にしながら、納得できる方法を一緒に考えます。
多摩エリアに地域密着
地域ごとの特性や売却事情を踏まえて対応します。
通常の売却から幅広く相談
土地、中古戸建、空き家、相続不動産などに対応します。
仲介と直接買取に対応
価格、期間、手間を比較して合う方法をご提案します。
難しい条件も一緒に整理
再建築、境界、残置物など複数の課題にも向き合います。
迅速で柔軟な少人数体制
小回りを生かした柔軟で丁寧な対応を大切にします。
Comparison
仲介と直接買取、
どちらが合うか
一緒に考えます
価格を重視するか、早さや手間の少なさを重視するか。物件とご希望に合わせて比較できます。
| 比較項目 | 仲介売却 | 直接買取 |
|---|---|---|
| 売却価格 | 市場価格を目指しやすい | 仲介より低くなる傾向 |
| 売却期間 | 買主が見つかるまで必要 | 比較的短期間で進めやすい |
| 一般客の内覧 | 行う場合がある | 原則不要 |
| 仲介手数料 | 原則必要 | 自社買取なら原則不要 |
| 周囲への知られにくさ | 広告方法による | 一般公開せず進めやすい |
| 向いている方 | 時間をかけて価格を重視 | 早さ・手間・秘密性を重視 |
※条件は物件や契約内容により異なります。詳細は個別にご説明します。
Cases
売却・買取実績
本番サイトで公開中の実績から、
土地・中古戸建・区分マンションをご紹介します。
多摩市一ノ宮1丁目｜土地
35.2坪の土地売却
多摩市一ノ宮1丁目｜中古戸建
55.1坪の中古戸建売却
稲城市東長沼｜区分マンション
14.51㎡の区分マンション売却
台東区千束4丁目｜区分マンション
25.32㎡の区分マンション売却
Flow
ご相談から売却まで
初めての方にも分かりやすく、ひとつずつご案内します。
- 01
お問い合わせ
電話またはフォームからご連絡ください。
- 02
状況の確認
物件概要とお困りごとを伺います。
- 03
現地確認・調査
建物や土地、接道などを確認します。
- 04
査定結果の提示
仲介・買取の選択肢をご説明します。
- 05
方法決定・契約
納得できる方法を選んで契約します。
- 06
決済・引き渡し
必要な手続きを最後まで支援します。
FAQ
よくあるご質問
荷物が残っていても売れますか？
現状を確認したうえで、残したまま進める方法を含めてご提案します。
建物が未登記でも相談できますか？
ご相談可能です。必要な手続きや専門家への相談も含めて整理します。
境界が分からなくても売れますか？
現況を確認し、測量の必要性を含めてご案内します。
近所に知られず売却できますか？
一般公開を抑えられる直接買取など、ご希望に合う方法を検討します。
査定後に断ってもよいですか？
査定結果を確認してからご判断いただけます。
相続登記前でも相談できますか？
ご相談可能です。売却までに必要な手続きの順序を整理します。
Service area
多摩地域を中心に、
現地へ伺います
多摩市、日野市、八王子市、府中市を中心に、東京都多摩エリアの不動産売却・買取相談を承ります。
Tokyo Tama Area
多摩市日野市八王子市府中市
周辺地域もご相談ください
- 会社名
- Ｈ＆Ｍリアルエステート株式会社
- 代表取締役
- 林柾樹
- 設立
- 2019年11月
- 事業内容
- 不動産売買・管理・賃貸仲介
About us
不動産だけでなく、
その背景にある事情を大切に
Ｈ＆Ｍリアルエステート株式会社は、東京都多摩市を拠点に、不動産の賃貸仲介・売買・管理を行っています。
一人ひとりのご相談に丁寧に向き合い、単なる取引ではなく、その後の安心まで見据えた不動産サービスを大切にしています。
代表取締役 林柾樹
会社概要を見る →Contact
売るか決めていなくても、
ご相談いただけます
まずは物件の状況とご希望をお聞かせください。
東京都多摩市を拠点に不動産売買・管理・賃貸仲介を行っています